ΛΟΥΤΡΑΚΙ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ προς Πώληση 1 Δωμάτια 386 τ.μ. 950.000€

Βασικές πληροφορίες

Κωδικός Δ-3032
Περιοχή ΛΟΥΤΡΑΚΙ
Τύπος ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ
Σκοπός προς Πώληση
Εμβαδόν 386 τ.μ.
Τιμή 950.000€
Τιμή
Τιμή/τ.μ. 2461€/τ.μ.
Επίπεδα
Όροφος Ημιώροφος
Έτος κατασκ. 2008
Δωμάτια 1
Χώροι 1
Μπάνια
Wc
Θέρμανση AIRCONDITION
Συντ. δόμησης 0%
Συντ. κάλυψης 0%
Βάθος 0 μ.
Πρόσοψη 0 μ.

ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ προς Πώληση #Δ-3032

ΛΟΥΤΡΑΚΙ

Κατάστημα με άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος σε οικόπεδο 1025, 86 τμ επί της παραλίας Λουτρακίου. Διαθέτει 195τ.μ. κύριους χώρους στο ισόγειο, 66, 85 τ.μ.στον 1ο όροφο και 125τ.μ. υπόγειο. Υπάρχουν 4 τουαλέτες, και 1 τουαλέτα ΑΜΕΑ.

Στο ισόγειο διαθέτει επιπλέον εξωτερικούς χώρους 40 τ.μ. και προκήπιο 57, 5 τ.μ. για ανάπτυξη τραπεζ/των.

Επίσης στον όροφο διαθέτει 71, 32 τ.μ. (ανοικτός χώρος - ταράτσα) προς την παραλία και 19 τ.μ. στο πίσω μέρος.

Χώρος της παράλιας μπροστά είναι στην διαθεσιμότητα του καταστήματος για περίπου 24 ομπρέλες.

Σήμερα η επιτρεπόμενη δόμηση είναι 1025, 86*0, 40=410, 34 μ2 και έχουν δομηθεί 260, 96 τ.μ συνεπώς μπορούν να δομηθούν επιπροσθέτως άλλα 150 τ.μ. Σε λίγο χρόνο αναμένεται να αυξηθεί ο συντελεστής δόμησης οπότε θα αυξηθεί και η επιτρεπόμενη δόμηση.

Με αλλαγή χρησης μπορεί να γίνει και κατοικία μπροστά στη θάλασσα.

Τώρα είναι μισθωμένο . * Οι φωτογραφίες είναι από προηγούμενη ιδιοκτησία.

Για περισσότερες πληροφορίες , ραντεβού και για να κάνετε την προσφορά σας επικοινωνήστε με το DEDAKIS REAL ESTATE
+30 2744028988, +30 6946939381, www.dedakisrealestate.com